Kisaran harga: Dari sampai

Kisaran harga: Dari sampai

Bandingkan Daftar

  2. Negosiasi & Penawaran
    3. (Halaman 2)

Negosiasi & Penawaran

Overpricing Listing Jadi Stale: Cara Menata Harga Tepat

Overpricing Listing Jadi Stale: Cara Menata Harga Tepat

Overpricing Bikin Listing Jadi “Stale”: Data Delisting dan Pelajaran Praktis Menata Harga agar Tidak Kehilangan Momentum Ada momen ketika iklan rumah terlihat “ramai”—view banyak, chat masuk—tetapi ujungnya tidak ada yang serius. Polanya sering sama: harga terlalu optimistis, sementara pasar bergerak dengan logika yang lebih dingin. Data tentang penjual yang menarik properti dari pasar (delisting) juga […]

Baca lebih lanjut
Rata-rata Rumah Laku 3–6 Bulan: Faktor & Data BI

Rata-rata Rumah Laku 3–6 Bulan: Faktor & Data BI

Rata-rata Rumah Laku 3–6 Bulan: Membaca Data Lama BI dan Faktor yang Mempercepat atau Menahan Transaksi Banyak pemilik rumah kaget ketika penjualan tidak “secepat DM masuk”. Padahal, ada pola yang berulang: waktu jual dipengaruhi kualitas aset, kesiapan dokumen, harga pembuka, hingga momentum pasar. Beberapa panduan populer juga menyinggung rentang waktu penjualan yang cenderung berada di […]

Baca lebih lanjut
Suplai Listing Rumah Sekunder Menyusut Q1 2026

Suplai Listing Rumah Sekunder Menyusut Q1 2026

Suplai Listing Rumah Sekunder Menyusut: Angka YoY dan Dampaknya ke Kompetisi Harga Antar Penjual pada Q1 2026 Awal 2026 terasa seperti “pasar yang mengecil tapi makin serius”. Dalam laporan singkat yang dibahas Rumah123, kita melihat fenomena yang jarang disorot: anomali awal tahun saat suplai rumah sekunder menyusut—volume listing turun dan penjual cenderung menahan aset. Kondisi […]

Baca lebih lanjut
Musim Hujan 2026: Dampak Cuaca Ekstrem pada Transaksi

Musim Hujan 2026: Dampak Cuaca Ekstrem pada Transaksi

Musim hujan 2026: dampak cuaca ekstrem pada kecepatan jual dan penawaran harga di Jawa Barat Sebagai pijakan data yang relevan dan mudah diverifikasi, pantau pembaruan resmi melalui rilis dan berita utama BMKG. Untuk landasan ilmiah yang mendukung pemahaman tentang bagaimana risiko/ketidakpastian lingkungan memengaruhi keputusan ekonomi dan pasar, rujuk studi penelitian di SpringerLink. Musim hujan tidak […]

Baca lebih lanjut
Indeks Hunian Dekat Transportasi Massal: Dampak Harga & Jual

Indeks Hunian Dekat Transportasi Massal: Dampak Harga & Jual

Indeks hunian dekat transportasi massal: dampaknya pada harga jual dan kecepatan transaksi Ada tipe properti yang “terasa biasa” saat Anda datang melihat unitnya—sampai Anda sadar satu hal: dari pintu rumah, Anda bisa menutup jarak ke stasiun/terminal utama hanya dalam hitungan menit. Di pasar yang makin sensitif terhadap waktu tempuh, akses semacam ini sering bekerja seperti […]

Baca lebih lanjut
Biaya Transaksi Jual Beli Rumah Cash: Pajak & Notaris

Biaya Transaksi Jual Beli Rumah Cash: Pajak & Notaris

Biaya transaksi tanpa pembiayaan: estimasi pajak dan notaris untuk rumah Rp500 juta–Rp1,5 miliar Sebagai landasan, kami merujuk penjelasan resmi Direktorat Jenderal Pajak tentang PPh atas pengalihan hak atas tanah dan bangunan. Untuk perspektif ilmiah, kami juga mengacu pada riset di The Journal of Real Estate Finance and Economics mengenai dinamika informasi pasar dan peran perantara […]

Baca lebih lanjut
Checklist Legal Rumah Bekas: PBG/Persetujuan Bangunan Gedung dan Dokumen Penting

Checklist Legal Rumah Bekas: PBG/Persetujuan Bangunan Gedung dan Dokumen Penting

Banyak transaksi rumah bekas gagal bukan karena harga, tetapi karena dokumen yang “kelihatan aman” ternyata menyimpan risiko. Salah satu titik krusialnya adalah legalitas bangunan, termasuk Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) dan konsekuensi jika bangunan tidak memilikinya, sebagaimana dijelaskan dalam artikel klinik hukum di Hukumonline. Ketika dokumen dicek sejak awal, negosiasi lebih tenang, proses KPR lebih mulus, […]

Baca lebih lanjut
Aturan Subletting: Batas Hukum & Risiko Oper Kontrak Sewa

Aturan Subletting: Batas Hukum & Risiko Oper Kontrak Sewa

Aturan Subletting/Oper Kontrak Sewa: Batasan Hukum dan Risikonya Sewa-menyewa sering berjalan mulus sampai penyewa utama ingin mengalihkan hunian ke pihak lain. Menurut tinjauan praktik dan aturan terkini yang diulas pada panduan hukum seputar subletting apartemen, oper kontrak (subletting) memerlukan kehati‑hatian: dari persetujuan tertulis pemilik, klausul kontrak, hingga potensi sengketa. Artikel ini memetakan lanskap hukum, risiko […]

Baca lebih lanjut