Membeli rumah secara credit atau yang dikenali dengan istilah KPR (Credit Kepemilikan Rumah) sebagai cara yang banyak diputuskan warga untuk mempunyai tempat tinggal dambaan.

Tetapi mekanisme KPR sudah pasti mempunyai persyaratan- persyaratan yang termasuk bisa mengambil alih waktu. Belum juga cukup banyak orang yang mengajukan KPR nya ditampik karena satu dan lain perihal.

Nah saat sebelum Anda memilih untuk ajukan mekanisme KPR, Anda harus ketahui dulu faktor atau pemicu apa yang dapat membuat KPR ditolak. Berikut ini kami berikan rangkumannya untuk Anda.

Nama Pemohon Masuk Blacklist Bank Indonesia

KPR ditolah bisa saja karena Anda di masa lampau mempunyai kesusahan bayar credit baik di bank atau instansi utang yang lain. Ini dapat mencakup penunggakan bill kartu credit, terlambat bayar, dan yang lain.

Bila credit belum usai secara baik, bisa saja nama Anda masuk ke daftar blacklist Bank Indonesia karena IDI Bersejarah yang jelek. Mengakibatkan, faksi bank pasti sangsi untuk loloskan mengajukan KPR nasabah karena cemas credit macet di hari esok.

Usia Tidak Produktif

Jika usia Anda tidak produktif karena itu bank akan menampik permintaan KPR Anda. Hal itu karena bank akan memprediksi berapakah umur pension saat angsuran KPR lunas. Misalkan, bila umur Anda 45 tahun, selanjutnya ajukan tenor 20 tahun, peluang KPR Anda akan ditampik. Masalahnya batasan optimal umur pemohon diakhir tenor umumnya ialah 60 tahun.

Penghasilan Tidak Mencukupi

Tiap bank memiliki peraturan masing – masing dalam pendapatan bulanan mengajukan KPR. Umumnya untuk ajukan KPR, ada penghitungan optimal 30% – 40% dari pendapatan bulanan. Bila Anda menyatukan pendapatan dengan pasangan, karena itu keseluruhan pendapatan itu yang dihitung.

Karena itu, seharusnya Anda cari rumah yang sesuai kekuatan Anda. Bank dapat menampik mengajukan KPR bila pendapatan Anda dipandang tidak memenuhi untuk ajukan KPR. Lihat kekuatan dan pendapatan Anda dalam bayar bill apa pendapatan yang Anda peroleh dapat bayar cicilan setiap bulannya.

Status Rumah Bermasalah

Hal ini biasanya terjadi saat Anda beli rumah sisa. Anda harus pastikan status pemilikan rumah itu. Yakinkan rumah atau tanah tidak dalam perselisihan. Ini jadi alasan dari bank untuk meolak mengajukan KPR. Dalam kata lain, bank akan memberi KPR bila keadaan rumah tidak memiliki masalah.

Persyaratan Tidak Terpenuhi

Sebelum mengajukan KPR, lihat syarat yang diberi oleh faksi bank. Bila faksi bank menyaratkan periode kerja jadi pegawai masih sepanjang dua tahun dan Anda belum memenuhi, sudah tentu KPR Anda akan ditampik.

Begitupun dengan persyaratan pendapatan dan angsuran KPR yang perlu dibayar. Tidak boleh bohong dalam isi data karena hal itu bisa bikin rugi anda sendiri yang akan datang seperti terlambat bayar bila disepakati, dan tidak disepakati bila data itu palsu.

Jangan pernah lakukan pemalsuan data karena bank akan lakukan klarifikasi dulu pada data yang Anda beri. Disamping itu, Sebaiknya anda penuhi semua document dan formulir dan cematilah dalam mengisinya. Tanya hal yang masih belum Anda pahami ke faksi bank.