Zaman yang kekinian ini, property terutamanya rumah mempunyai harga jual yang lumayan tinggi. Terutama bila anda tinggal di kota besar atau di pusat perkotaan. Cuman sedikit orang yang sanggup beli rumah secara tunai.

Kesempatan berikut yang digunakan oleh beberapa orang dan perusahaan, untuk tawarkan macam produk credit perumahan ke warga yang ingin mempunyai rumah.

Salah satunya penawaran yang diberi dengan mekanisme over credit KPR. Tetapi saat sebelum anda memilih untuk ambilnya, ketahui dahulu deretan rugi over kredit KPR yang dapat menambah pengetahuan anda mengenai rumah kredit.

1. Hak Objek

Kerugian pertama yang akan dirasa terutamanya oleh konsumen ialah peralihan hak atas object jaminan statusnya beda orang tanpa setahu faksi bank. Bila anda masih melakukan, karena itu transaksi bisnis jual beli itu tidak dianggap oleh faksi bank. Sesungguhnya siapakah yang mencicil rumah itu tidak penting karena hal yang diprioritaskan ialah pembayaran berjalan secara lancar tiap bulannya.

Tetapi walau demikian, pembayaran yang dilaksanakan dengan pemilik yang lain. Sering memiliki masalah di bagian document sah rumah, dan bermacam data yang diperlukan saat pencatatan kependudukan.

2. Pelunasan Kredit

Selanjutnya kerugian dari over credit KPR ialah bila debitur atau penjual memiliki masalah dan lakukan manipulasi atau mungkin tidak sesuai kesepakatan mendekati pembayaran pelunasan pembayaran.

Penjual dapat tiba ke bank dan membayar credit dan ambil sertifikatnya. Tidak ada argumen bank untuk dapat menampik hal itu. Konsumen yang sejauh ini bayar kredit-pun tidak dapat menuntut rumah itu.

3. Proses yang Rumit

Selanjutnya ketika anda memilih untuk lakukan over credit baik penjual atau konsumen akan lewat proses susah dan perlu ongkos pindah credit. Ada 2 langkah yang dapat dilaksanakan untuk take over credit kpr, yakni lewat bank, dan lewat notaris.

Proses yang dilaksanakan lewat notaris memang lebih gampang dan tambah murah. Tetapi mempunyai risiko yang beresiko misalkan saja document sah rumah masih memakai nama penjual. Sedang angsuran dibayarkan oleh konsumen. Tetapi bila anda lakukan over credit lewat bank prosesnya lebih susah dan memerlukan ongkos yang lumayan besar.

4. Biaya Renovasi

Selanjutnya kerugian yang bisa terjadi saat anda memilih untuk beli over credit KPR ialah mempunyai ongkos perbaikan. biasanya rumah over credit sebuah rumah yang pernah ditempati.

Akhirnya anda harus mempersiapkan dana untuk perbaikan, terlebih bila ada pembaruan untuk menanganinya janganlah lupa memeriksa keadaan rumah lebih dulu. selanjutnya hitung prediksi ongkos perbaikan hingga anda bisa lakukan perundingan harga.

5. Rumah Sengketa

Siapa bilang kerugian tidak bisa melanda penjual rumah itu. Dalam beberapa kasus sempat pernah terjadi ada over credit sebuah rumah, yang dilaksanakan oleh penjual dan konsumen. Tetapi permasalahan muncul saat penjual dari rumah itu meninggal dunia, hingga hak waris menuntut jika rumah itu akan dipunyai oleh mereka.

Berdasar document hal itu dapat dilaksanakan, tapi di lain sisi rumah itu juga dipasarkan ke konsumen. Hingga otomatis rumah yang diartikan telah tidak lagi punya penjual dan pada akhirnya umum terjadi perselisihan.